“要求房客作息规律，安静，易相处，爱干净，不计较，有稳定工作或是学生，最好是本科及以上学历。”这是厦门一名房东对自己房客开出的条件。这名房东已经将自己位于厦大海滨附近的套房中的一间租给了一名从事信息服务工作的女孩，准备再出租剩下的一间客房。（《海峡导报》2011-8-23）

这个租房条件未免有点让人觉得新鲜。当然，最新鲜的地方是对租房者提出了学历要求。于是让一些神经特别敏感的人嗅出了种种的不应该，指出了其中的种种问题。

如果这是一场政府机关、事业单位、国有企业的公开招聘行为，当然要做到“公开、公平、公正”。即便是政府出钱建起来的廉租房的出租，也必然保证那些符合相关条件的每个人有相等的机会。但是我们知道，即便是在那些招聘或者出租等行为中，也必然会提出许多限制条件，从而会将一部分人排除在外的，让他们根本就没有机会参与竞争。而在这里，却仅仅是一个拥有多余住房的人，希望不要浪费了房子这宝贵的资源，能够让住不完的房子为自己带来一些收益的市场行为。从其本意来说，是没有考虑到要将自己多余的房子用来为那些无房子的人献爱心的，从法律的角度看，他也没有这个义务。既然是市场行为，行为人就当然要根据自己的资源的具体情况，提出一些基本的条件要求，从而来更好地维护自己的利益。只要这些条件不违法，也不违背公序良俗原则，其中没有欺诈，没有以次充优，是通过双方的讨价还价来达成一致，都是无可指责的。也许对租房者提出学历要求未免显得有些可笑，而人的素质也未必跟学历成正比，那也纯粹是个人行为，没有必要为此说三道四。因为，它真的承载不了那么多的“言外之意”。